Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли


Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например, с землями находящимися в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.

  Человек, имеющий в собственности земельный участок под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, может увеличить его площадь за счет «прирезания»   свободной  земли, находящейся по соседству. Присоединить  можно землю, которую  невозможно использовать, как самостоятельный полноценный участок  в силу его расположения или несоответствующей площади. При этом ваш, т.е основной земельный участок должен быть отмежеван.

Начинать процедуру перераспределения нужно с посещения местного органа самоуправления, который рассматривает заявление о перераспределении земель. Для рассмотрения необходим проект межевания территории, в пределах которой расположен земельный участок.

В заявлении указываются реквизиты проекта. Если его нет, то заявителю  придется изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если право собственности на основной  участок не зарегистрировано, необходимо предоставить  копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Решение местные органы власти должны принять в течение 30 дней. В перераспределении может быть отказано

. Одна из причин  -   площадь образуемого земельного участка превышает предельный максимальный размер , установленный правилами землепользования и застройки  территории в пределах градостроительной зоны. Например, в Бугульме предельная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1500 кв.м. Если принимается положительное решение, дальше последуют действия по оформлению нового участка. Необходимо отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в орган местного самоуправления и подписывается соглашение о перераспределении земельных участков. «Прирезание»  соседних земель осуществляется на возмездной основе.

Размер такой платы в Республике Татарстан установлен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2015 г. № 168, и составляет 15% кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность путем перераспределения. После подписания соглашения и оплаты уже можно обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

 

 






Последние новости Татарстана по теме:
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли

- Набережные Челны
Для всех челнинцев, которые еще не зарегистрировали право на свое садово-дачное хозяйство, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева поясняет,
11:32 10.07.2018 Администрация Н.Челны
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Чистопольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Чистополь
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
08:21 10.07.2018 Чистопольский район
- Зеленодольск
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
21:32 09.07.2018 Зеленодольский район
- Набережные Челны
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по РТ, увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры перераспределения земельного участка.
13:22 09.07.2018 Администрация Н.Челны
 
По теме
Внесены изменения в отдельные законодательные акты в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - Министерство земельных отношений Владимир Путин подписал Федеральный закон от 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»,
10.07.2018
 
Александр Телепнев и его друг Сергей Ванкевич будут отбывать срок в колонии-поселении Елена ТРЕТЬЯКОВА - Назначить наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года,
18.07.2018 Комсомольская правда Казань
В его телефоне найдено предсмертное сообщение ДЮСШ «Витязь»   Судя  по дате предсмертного сообщения, которое 44-летний  заместитель директора  по общим вопросам  ДЮСШ «Витязь», чемпион Евразии по боям без правил,
16.07.2018 Челнинские Известия
Наталья Берестова 17 июля в Выставочном зале Елабужского государственного музея-заповедника прошла торжественная церемония открытия итоговой выставки ХIII Международного арт-симпозиума по современному искусству на тем
17.07.2018 Елабужский музей-заповедник
21 июля на территории Болгарского музея-заповедника состоится традиционное торжественное мероприятие «Изге Болгар жыены», посвященное Дню официального принятия ислама Волжской Булгарией.
17.07.2018 Министерство транспорта
img_5502 - Елабужский район 17 июля в Выставочном зале Елабужского государственного музея-заповедника состоялась торжественная церемония открытия итоговой выставки работ участников ХIII Международного арт-симпозиума по современному искусству на тем
18.07.2018 Елабужский район
21 июля на территории Болгарского музея-заповедника состоится традиционное торжественное мероприятие «Изге Болгар жыены», посвященное Дню официального принятия ислама Волжской Булгарией.
17.07.2018 Казанские ведомости
Это вторая выставка к 50-летию «КАМАЗа» Фото: Музей КАМАЗа   Определены сроки работы второй по счету выставки в Картинной галерее, посвященной 50-летию с начала строительства КАМАЗа, сообщают «Вести КАМАЗа» .
17.07.2018 Челнинские Известия
Итак, месяц, в течение которого любители футбола неотступно следили за тем, что же происходит в России, пролетел как одно мгновение.
17.07.2018 Казанские ведомости
Происшествия за 17 июля:  Пожарные подразделения выезжали по тревоге  67 раз, из них на тушение загораний мусора - 11 раз, на тушение бесхозного здания – 1 раз, на ложные вызовы – 28 раз,
18.07.2018 МЧС РТ