Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли


Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например, с землями находящимися в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.

  Человек, имеющий в собственности земельный участок под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, может увеличить его площадь за счет «прирезания»   свободной  земли, находящейся по соседству. Присоединить  можно землю, которую  невозможно использовать, как самостоятельный полноценный участок  в силу его расположения или несоответствующей площади. При этом ваш, т.е основной земельный участок должен быть отмежеван.

Начинать процедуру перераспределения нужно с посещения местного органа самоуправления, который рассматривает заявление о перераспределении земель. Для рассмотрения необходим проект межевания территории, в пределах которой расположен земельный участок.

В заявлении указываются реквизиты проекта. Если его нет, то заявителю  придется изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Если право собственности на основной  участок не зарегистрировано, необходимо предоставить  копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Решение местные органы власти должны принять в течение 30 дней. В перераспределении может быть отказано

. Одна из причин  -   площадь образуемого земельного участка превышает предельный максимальный размер , установленный правилами землепользования и застройки  территории в пределах градостроительной зоны. Например, в Бугульме предельная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1500 кв.м. Если принимается положительное решение, дальше последуют действия по оформлению нового участка. Необходимо отмежевать его и поставить на кадастровый учет. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости предоставляется в орган местного самоуправления и подписывается соглашение о перераспределении земельных участков. «Прирезание»  соседних земель осуществляется на возмездной основе.

Размер такой платы в Республике Татарстан установлен Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.03.2015 г. № 168, и составляет 15% кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность путем перераспределения. После подписания соглашения и оплаты уже можно обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.

 

 






Последние новости Татарстана по теме:
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли

- Набережные Челны
Для всех челнинцев, которые еще не зарегистрировали право на свое садово-дачное хозяйство, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по РТ Эндже Мухаметгалиева поясняет,
11:32 10.07.2018 Администрация г. Набережные Челны
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Чистопольский район
Площадь земельного участка можно увеличить за счет дополнительной земли - Чистополь
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
08:21 10.07.2018 Чистопольский район
- Зеленодольск
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры  перераспределения земельного участка, например,
21:32 09.07.2018 Зеленодольский район
- Набережные Челны
Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по РТ, увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли может осуществляться путем процедуры перераспределения земельного участка.
13:22 09.07.2018 Администрация г. Набережные Челны
 
По теме
Прокуратура Высокогорского района провела проверку исполнения законодательства в сфере кадастровой деятельности.
31.07.2018
В Татарстане по состоянию на 27 июля 2018 года 193 земельных участка переведено из категории земель сельхозназначения в категорию земель промышленности для нужд нефтедобывающих компаний республики.
31.07.2018
(Город Казань KZN.RU, 30 июля). В Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани №29 (461) от 2 августа 2018 года публикуются следующие решения городских властей:
30.07.2018
 
Общество Исполком Набережных Челнов нашел для многодетных семей 350 гектаров земли В Автограде начиная с 2011 года на получение земли заявились 6,5 тысячи многодетных семей, а получили свои наделы лишь 2604.
30.07.2018
Оформлены земельные участки для нужд нефтедобывающих компаний Республики Татарстан - Министерство земельных отношений Минземимущество Республики Татарстан оказывает содействие в оформлении земельных участков для нужд нефтедобывающих компаний, в том числе в переводе земель из одной категории в другую,
28.07.2018
Ветеран не обращал внимание на письма от УК. Фото: Алина ГАБДУЛИНА - Комсомольская правда Казань На защиту 91-летнего Юрия Величко встали все, и власти Казани, и обычные горожане [фото, видео] Алина ГАБДУЛИНА Жителю Казани Юрию Величко 91 год.
19.09.2018 Комсомольская правда Казань
arton6895 - Республика Татарстан     Мы уже сообщали о трагедии, случившейся 12 сентября в Бугульме , когда ранним утром на территорию дома предпринимателя Евгения Деданина проникли трое злоумышленников.
19.09.2018 Республика Татарстан
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 Комсомольская правда Казань
Возбуждено уголовное дело по факту покушения на убийство малолетнего 18 сентября в Лениногорскую  ЦРБ из села Ютаза Ютазинского района был госпитализирован восьмимесячный мальчик с колото-резаными ранами в области шеи
20.09.2018 Челнинские Известия
Ребенок выжил, женщина задержана Искандер ЯРУЛЛИН Вечером 18 сентября в райцентре Ютазинского района в течение нескольких дней 24-летняя женщина выпивала вместе с подругой и сожителем в райцентре.
20.09.2018 Комсомольская правда Казань
ФЕСТИВАЛЬ ПЕСНИ ПОД ГИТАРУ- “БАТАРЕЙКА” - Капитал-Закамье 21 сентября в молодежном центре “Заман” на фестиваль гитарной песни «Батарейка» приглашается творческая молодежь от 18 до 35 лет: солисты и группы исполнителей гитарной музыки в любом жанре (авторская, эстрадная, романсы,
18.09.2018 Капитал-Закамье
0b6c41c4fd8ab3a949ed9ecdbfb3460e - Республика Татарстан     Новая татарская опера, современное прочтение русской классики и сценический триллер по Стивену Кингу – вот лишь немногое из того, чем будут удивлять своих зрителей театры Татарстана в предстоящем сезоне.
19.09.2018 Республика Татарстан
26-27 сентября на сцене Татарского академического государственного театра им.М.Джалиля состоится премьера оперы Резеды Ахияровой «Сююмбике» (либретто Рената Хариса).
20.09.2018 Известия Татарстана
Как вчерашние звезды оказываются на обочине жизни Алена МАРТЫНОВА - Я об этом никому не рассказывал, даже родным и близким, чтобы не нагружать, - опускает глаза почти легендарный строитель Джумшут из сериала «Наша Russia»,
17.09.2018 Комсомольская правда Казань
Халил Шайхутдинов: «У нас есть все, чтобы быть лучшими» - Министерство спорта и туризма 20 сентября в здании Министерства спорта РТ прошло совещание по итогам выступления сборных команд по видам спорта Республики Татарстан в IV летней Спартакиаде молодежи России 2018 года.
20.09.2018 Министерство спорта и туризма
Вторая игра также не оставила болельщиков равнодушными – всё, как «по канону» с массой бросков, силовых приемов и жесткой «зарубой» между командами, но только с одной оговоркой - шайб было не так много,
19.09.2018 ХК Челны
Cамолет Ил-20 ВКС России. Фото: Александр Тарасенков Интерпресс ТАСС - Комсомольская правда Казань В Минобороны развенчали миф о передаче сирийцам российских кодов шифрования Александр КОЦ @sashakots Сирийский экипаж зенитно-ракетного комплекса «Бук» на аэродроме Думейр под Дамаском высыпал к нам из палатки кто в ч
20.09.2018 Комсомольская правда Казань
 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору сообщает о регистрации в сентябре текущего года двух случаев африканской чумы свиней (АЧС) на территории областей РФ.
20.09.2018 Россельхознадзор