Новости города БезФормата.Ru
Чистополь
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр Татарстана: приобретая недвижимость в охранной зоне, будьте бдительны


На территории Республики Татарстан, по данным на 1 ноября, насчитывается более 74 тысяч зон с особыми условиями использования территорий. Приобретающим недвижимость в указанных зонах, необходимо учитывать данный факт. 

Земельный участок, попавший в границы охранной зоны, вполне законно может быть продан или подарен. Однако вхождение земельного участка в охранную зону, ограничивает собственника в использовании земельного участка.

К сведению

К зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

К примеру, в охранных зонах электросетевого хозяйства запрещается  осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. На земельных участках, на которых размещены объекты системы газоснабжения, также не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Если строительство на таком земельном участке и возможно (не в пределах минимальных расстояний), то следует помнить, что до его осуществления необходимо получить согласования с соответствующими организациями, иначе есть риск, что вашу постройку впоследствии могут признать самовольной. Таким образом, приобретая объект недвижимости, входящий в  зону с особыми условиями использования территорий,  необходимо соблюдать ограничения, установленные для указанной зоны. 

При заключении договора продавец  обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию  об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Иными словами, если продается земельный участок, расположенный в охранной зоне, то стороны при составлении договора купли-продажи должны указать на наличие соответствующего ограничения права в связи с имеющейся охранной зоной. В случае не предоставления продавцом информации о наличии зоны с особыми условиями использования территории покупатель   вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. Как показывает судебная практика, суды выносят решения о расторжении договора по указанному основанию.

Поэтому при приобретении объекта недвижимости необходимо проверить информацию о вхождении объекта в зону с особыми условиями использования территории и узнать о том, какие ограничения по использованию содержит имеющаяся зона.

Как получить информацию о наличии охранной зоны на объекте недвижимости?

Есть два способа:

  1. Можно получить информацию об ограничениях на земельный участок на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» в разделе «Сервисы» - «Узнать об ограничениях на земельный участок».
  2. Можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.





Последние новости Татарстана по теме:
Росреестр Татарстана: приобретая недвижимость в охранной зоне, будьте бдительны

Росреестр Татарстана: приобретая недвижимость в охранной зоне, будьте бдительны - Чистопольский район
Росреестр Татарстана: приобретая недвижимость в охранной зоне, будьте бдительны - Чистополь
На территории Республики Татарстан, по данным на 1 ноября, насчитывается более 74 тысяч зон с особыми условиями использования территорий.
20:17 02.11.2017 Чистопольский район
Росреестр Татарстана: приобретая недвижимость в охранной зоне, будьте бдительны - Росреестр
Росреестр Татарстана: приобретая недвижимость в охранной зоне, будьте бдительны - Казань
На территории Республики Татарстан, по данным на 1 ноября, насчитывается более 74 тысяч зон с особыми условиями использования территорий.
18:08 01.11.2017 Росреестр
  Прокуратура Высокогорского района провела проверку исполнения законодательства при формировании земельных участков на территории муниципалитета.
20.11.2017 Прокуратура РТ
В Набережных Челнах выделенные ранее под точечную застройку земельные участки получили статусы зон рекреации.
09.11.2017 Челнинские Известия
В Альметьевске состоится Ярмарка Добра - Альметьевский районАльметьевский мухтасибат приглашает жителей и гостей города на Ярмарку Добра.
20.11.2017 Альметьевский район
Хозяйства Чистопольского района ищут пути увеличения надоев молока - Чистопольский районЗавершился сельскохозяйственный год, единственным источником пополнения бюджета хозяйств остается производство молока.
20.11.2017 Чистопольский район
В Чистополе состоится V «Юбилейный» межрегиональный фестиваль детского и молодежного творчества «Золотой микрофон - 2017» - Чистопольский районДля участия фестивале необходимо направить заявку до 1 декабря 2017 года на почту: duma2013cul@mail.ru .
20.11.2017 Чистопольский район
Дни армянской культуры в Чистополе - Чистопольский районС 1 октября по 1 декабря 2017 года в России проходит межгосударственная культурная акция Дни армянской культуры.
20.11.2017 Чистопольский район
О новых правилах применения контрольно-кассовой техники - Чистопольский районВ рамках информирования о новых правилах применения контрольно-кассовой техники, в связи с вступлением в силу новой редакции Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ (ред.
20.11.2017 Чистопольский район
В Чистополе пройдет акция "Покатайся с мамой!" - Чистопольский районМожно будет бесплатно покататься на коньках. 26 ноября в День матери в ледовом дворце спорта Чистополя пройдет   акция «Покатайся с мамой!».
20.11.2017 Чистопольский район
sol-veb - Республика Татарстан
Хакеры, Кембридж, Instagram — звенья одной цепи
Как «бездарные мальчики» талантливо зарабатывают деньги в Интернете На прошлой неделе в Сети снова отметились хакеры.
Республика Татарстан
В Муслюмовском районе в ДТП погибли два человека - ИА Татар-информВозле села Варяш Баш на 10-м километре трассы Муслюмово – Новое Саитово в кювет опрокинулась «Нива» (Казань, 19 ноября, «Татар-информ»).
19.11.2017 ИА Татар-информ
В Аксубаевском районе при столкновении «Ока» и трактора пострадала 51-летняя женщина - ИА Татар-информДТП произошло на мосту между Новым и Старым Ибрайкино. (Казань, 19 ноября, «Татар-информ»).
19.11.2017 ИА Татар-информ
Инспекторы ГИБДД прошли крестным ходом по опасному участку трассы - Челнинские ИзвестияНа аварийном участке автодороги «Темрюк-Краснодар» в районе станицы Елизаветинской прошел крестный ход накануне Всемирного дня памяти жертв ДТП.
20.11.2017 Челнинские Известия
f540701c407f371a1ebc56f970e5893c - Вечер Елабуги
По делу о ДТП с 15 погибшими в Марий Эл следствие задержало двух человек
Два человека задержаны в связи с уголовным делом о ДТП с лесовозом и микроавтобусом в Марий Эл, в результате которого погибли 15 человек.
Вечер Елабуги
Ребенка подкинули в Набережных Челнах - Комсомольская правда Казань
В Набережных Челнах в бэби-бокс подкинули ребенка
Это уже третий случай за время существования "окна жизни" Лика ИСАЕВА В субботу, 18 ноября, около 24.00 в бэби-бокс КДМЦ Набережных Челнов подкинули ребенка.
Комсомольская правда Казань
1438008596-553_1 - Вечер Елабуги
Возбудили уголовное дело против сотрудника ГИБДД, который попался на взятке и пытался скрыться на угнанной машине
Следственный комитет России по Башкирии возбудил уголовное дело в отношении сотрудника ГИБДД по статьям «Мелкое взяточничество»,
Вечер Елабуги
Поставленный меньше чем за месяц, спектакль отобрал много сил у всех участников процесса – особенно это коснулось специалистов по костюмам и декорациям - Бизнес Online«Собачье сердце» в «Мастеровых»: женщина в роли профессора, собака Чага в роли Шарика и перевернутый мир Калабуховского дома В Челнах впервые за всю историю русского драмтеатра «Мастеровые» поставили Булгакова.
20.11.2017 Бизнес Online
Коллектив ГБУ "Безопасность дорожного движения" завоевал Гран При фестиваля "Наше время – Безнең заман" - Министерство туризма и спортаНакануне в КРК «Пирамида» состоялся итоговый гала-концерт V Республиканского фестиваля творчества работающей молодежи «Наше время – Безнең заман» .
20.11.2017 Министерство туризма и спорта
В «Татарской гостиной» прошла лекция о Каюме Насыри - Представительство Республики Татарстан в Санкт-Петербурге18 ноября, в  Библиотеке национальных литератур, в рамках культурно-просветительского проекта «Татарская гостиная», организованная Постоянным представительством,  состоялась лекция «Каюм Насыри – татарский учёный-просветитель».
20.11.2017 Представительство Республики Татарстан в Санкт-Петербурге
В премьерном спектакле «Собачье сердце» актер «Мастеровых» вышел на сцену голым - Челнинские Известия
В премьерном спектакле «Собачье сердце» актер «Мастеровых» вышел на сцену голым
В театре «Мастеровые» вчера представили очередную премьеру – спектакль «Собачье сердце» по произведению Михаила Булгакова.
Челнинские Известия
_MG_5703 - Вечер Елабуги
VIII Международные Стахеевские чтения завершили работу в Елабужском институте КФУ
В рамках научной конференции состоялись секционные заседания, открылась Школа молодых ученых, собрала филологов литературная гостиная.
Вечер Елабуги
В Казани пройдет концерт старейшего клезмерского коллектива Татарстана — ансамбля «Симха»
Мероприятие состоится 17 декабря в Государственном Большом концертном зале им.С.Сайдашева.
Известия Татарстана
В Казани прошел Всероссийский день самбо - Министерство туризма и спорта16 ноября Казань, как и многие другие города Российской Федерации, присоединилась к празднованию Всероссийского дня самбо.
20.11.2017 Министерство туризма и спорта
Вожатые Татарстана подвели итоги летней кампании 2017 - Министерство туризма и спортаЗавершился VIII Фестиваль студенческих педагогических отрядов Республики Татарстан, который проходил с 17 по 19 ноября на базе молодежного центра «Волга».
20.11.2017 Министерство туризма и спорта
Рекорд Европы и юношеский рекорд мира были установлены во 2 день ЧР-2017 по плаванию (25 м) - Министерство туризма и спортаВ Казани во второй день чемпионата России по плаванию в 25-метровом бассейне 2017 года Олег Костин установил рекорд Европы на 100 м брассом, Климент Колесников обновил юношеский рекорд мира на 100 м на спине.
20.11.2017 Министерство туризма и спорта
ХК «Челны» дважды проиграл на домашнем льду «Тамбову» - Челнинские Известия
ХК «Челны» дважды проиграл на домашнем льду «Тамбову»
Хоккейный клуб «Челны» в минувшие выходные дважды на домашнем льду встречался с командой «Тамбов» и уступил гостям в обеих играх.
Челнинские Известия
Казанский «Зенит» одолел «Динамо» - Казанские ведомости
Казанский «Зенит» одолел «Динамо»
Волейболисты казанского «Зенита» переиграли на выезде команду «Динамо» из Ленинградской области – 3:0 (25:14, 25:21, 25:17).
Казанские ведомости
Мария Рязанова – «Доброволец года»
Студентка Поволжской академии спорта и туризма Мария Рязанова стала лауреатом российской национальной премии «Студент года-2017» в номинации «Доброволец года образовательных организаций высшего образования».
Казанские ведомости
Нижнекамский район: 83 процента сельчан проголосовали за самообложение - Администрация НижнекамскаРеферендумы по самообложению в Нижнекамском районе – состоялись. Об этом на «деловом понедельнике» сегодня сообщил Альфред Нигматзянов.
20.11.2017 Администрация Нижнекамска
В 2018 году исполком Казани обновит правила игры на рынке наружной рекламы городов и проведет масштабные торги на установку рекламных конструкций сроком на 10 лет вместо пяти.
20.11.2017 Бизнес Online
В Набережных Челнах, в бэби-боксе КДМЦ, в минувшую субботу в 23.50 был обнаружен грудной ребенок.
20.11.2017 Челнинские Известия
Фото: МВД по РТ. - Комсомольская правда КазаньВсероссийский конкурс выиграл Рузель Гарипов из Лениногорского района Юлия РЕВИНА Самый лучший участковый России-2017 работает в Лениногорском районе Татарстана.
20.11.2017 Комсомольская правда Казань
Коллектив ГБУ "Безопасность дорожного движения" завоевал Гран При фестиваля "Наше время – Безнең заман" - Министерство туризма и спортаНакануне в КРК «Пирамида» состоялся итоговый гала-концерт V Республиканского фестиваля творчества работающей молодежи «Наше время – Безнең заман» .
20.11.2017 Министерство туризма и спорта